Maison rénovée - classée A - à 2 pas de la Rue Nationale
Villefranche-sur-Saône 69400
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Honoraires à la charge du vendeur.
VILLEFRANCHE centre: RARE maison classée A - idéalement placée, maison totalement rénovée avec jardin et garage. Accès privé en fond d'impasse pour cette maison qui offre de plain pied, une grande entrée / bureau ainsi qu'une suite parentale. A l'étage: une grande et lumineuse pièce de vie incluant la cuisine équipée et aménagée avec sortie directe vers la terrasse. 2 chambres mais aussi une salle de bains familiale finalisent ce niveau. Le garage peut abriter une voiture et laisse également un espace à la buanderie. En extérieur, jardin avec terrasse en dalles exposée sud - cuisine d'été attenante - espace vert pour les enfants - 2 places de parking en plus du garage . Coté technique : Isolation par l'extérieur - PAC Air/Eau pour le chauffage et Eau Chaude - Climatisation de la Pièce de Vie - Panneaux solaires pour la consommation de la famille - Fenêtres neuves en double vitrage PVC pour les chambres et Alu pour la partie vie - Volets roulants solaires motorisés - jardin arboré sans vis à vis gênant et aucunes nuisances sonores - portail d'entrée de l'impasse motorisé - Garanties décennales.
A découvrir sans tarder Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr