Maison rénovée, dépendances et 3,2 hectares attenants
Champlitte 70600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charme, espace et potentiel : découvrez votre havre de paix en pleine nature !
Proche de Champlitte, cette très belle maison de campagne d'env. 250m², avec ses pièces lumineuses donnant directement sur la nature environnante, ses dépendances d'env. 1000m² au sol et son terrain attenant de plus de 3 hectares, offrent un cadre de vie tout simplement idyllique !
Les travaux récents (isolation, chauffage, et une grande partie des menuiseries) garantissent un confort de vie optimal, alliant économies d'énergie et respect de l'environnement.
La maison, sur 3 niveaux, avec des volumes généreux et une très belle luminosité naturelle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / salle à manger avec une très belle cheminée à foyer ouvert, une pièce à usage de bureau et une autre pièce pouvant être utilisée dans le cadre d'une activité professionnelle, un WC, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie ; - Au 1er étage : 5 chambres ; - Au 2e étage, les combles ont été aménagés permettant d'en faire votre salle de sport personnelle ou par exemple un lieu d'accueil.
Chaudière à granulés (avec silo) et cheminée. Panneaux photovoltaïques récents permettant l'autoconsommation et l'alimentation du ballon d'eau chaude.
Les dépendances, de plus de 1000m², vous permettrons de réaliser tous vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels : gîte, tourisme équestre, lieu de réception, séminaires...
Parfaitement adapté pour les propriétaires de chevaux, le terrain attenant de plus de 3 hectares est entièrement libre d'occupation et clôturé.
Bien que située dans un cadre verdoyant, la maison est proche des commodités ! Distances : Champlitte 10 minutes, Dijon / Besançon / Vesoul 1 heure, Bâle 2h20.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
248 m²
1 472 €
32138 m²
10
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy KEIGERLIN
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