Vente maison 4 pièces

590 520 €

Maison rénovée 3 chambres, terrasse.

Rennes 35000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000 euros).

Dorothée Morel vous présente cette charmante maison typique années 30 en pierre et toiture ardoise entièrement rénovée, située au coeur du quartier recherché de Ste Thérèse, entre son marché et la rue St Hélier et ses commerces/écoles/gare/métro, le tout à moins de 5 min à vélo ! Elle se compose d'une entrée avec placards, toilettes et lave-mains, une verrière séparant l'accès à la cuisine aménagée et équipée et donnant de plain pied sur la terrasse, à l'abri des regards et dans un calme absolu.
Sa pièce de vie avec salle à manger et salonsur parquet massif orientés sud est un véritable cocon de lumière, et dispose d'une circulation agréable et d'une modularité selon vos envies. Au premier étage, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, wc. Au second étage, deux chambres sous combles dont une avec salle de bains. Un véritable petit bijou destiné à un couple et/ou enfant, bon compromis entre la maison de ville et l'appartement-terrasse. Côté technique, chauffage électrique (très bon DPE), volets roulants électriques, huisseries alu, double-vitrage, très bonne isolation, toiture en bel état, fibre, stationnements faciles dans cette rue calme et familiale. Possibilité de surélévation au-dessus de la cuisine, permettant de gagner 40m2 de surface. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 570000 EUR +3,6%honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 590520 EUR honoraires inclus.Nos horaires sont consultables sur www.noovimo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)