Vente maison 9 pièces

368 000 €

Maison rénovée 4 chambres 200 m2 - cave - jardin de 227 m2

Cournon-d'Auvergne 63800

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Avenue de la République, à proximité du centre-ville de Cournon, l'agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, une maison moderne et chaleureuse de plus de 200 m2.
Entièrement rénovée, vous n'aurez que vos valises à poser.
Avec son entrée de plus de 10 m2, un bureau de 16 m2 et une buanderie de 13 m2, le rez-de-chaussée vous offre des surfaces spacieuses et fonctionnelles.
En gravissant quelques marches, vous arriverez sur l'espace jour, composé d'une cuisine aménagée et équipée de 15.61 m2 et d'un coin salon détente de plus de 18 m2 aspirant au partage et à la convivialité.
Au 1er étage se trouve un 1er espace nuit. Vous trouverez ici 3 grandes chambres de plus de 13 m2, une salle d'eau moderne de 4.73 m2 et un coin salon de 11.55 m2
Au 2nd et dernier étage, vous serez séduit par l'espace parental.
L'étage entier d'environ 70 m2 vous est dédié.
Chambre spacieuse, salle de bains comprenant douche et baignoire, dressing, toilettes indépendantes et bureau aménagé, tout a été pensé pour un confort optimal.
Côté extérieur désormais (227 m2), l'espace a été optimisé pour offrir une piscine enterrée sécurisée et une spacieuse terrasse avec cuisine d'été.
Une cave en sous-sol vous permettra enfin d'entreposer.
Pour stationner votre véhicule, vous disposerez d'une cour devant la maison avec point de recharge pour les voitures électriques.
L'agence apprécie particulièrement la modernité de ce bien, sa fonctionnalité et son calme.
De nombreux travaux ont été réalisés. La maison dispose ainsi de volets roulants électriques avec des fenêtres en double vitrage (isolation phonique et thermique au rez-de-chaussée) et d'une climatisation réversible. L'électricité a été entièrement revue.
Cette maison est un véritable coup de coeur.
Retrouvez des photos complémentaires en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier

Consommations énergétiques

Logement économe

 

67

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)