Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
A découvrir sur la commune de PONT-MELVEZ (22390), à mi-route entre GUINGAMP (22200) et CALLAC (22160), cette maison sur sous-sol complet partiellement aménagé vous surprendra par ses volumes et la qualité de sa rénovation !
Posée sur une parcelle de 1710 m², proche de l'axe GUINGAMP-CARHAIX (D787), cette maison conviendrait parfaitement à une famille en quête d'espace sans voisins proches, souhaitant se poser et tout simplement profiter de la vie à la campagne.
Les travaux de rénovation de ce bien, réalisés par des professionnels, concernent l'isolation extérieure thermique, les menuiseries, l'installation électrique, la plomberie, tous les murs et sols, l'installation d'un poêle à pellets, l'assainissement individuel... bref ce bien est juste prêt à vous accueillir !
A proximité, la gare de PONT-MELVEZ permettra aux étudiants de rejoindre les lycées de GUINGAMP ou de CARHAIX, et un parcours santé public tout à côté fera le bonheur des plus sportifs.
La maison est chauffée essentiellement par le poêle, mais des radiateurs équipent les chambres si besoin. Au sous-sol, un garage permettant d'accueillir un véhicule, et deux pièces aménagées dont une parfaite pour les grandes réceptions.
A découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 31-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Maison traditionnelle
115 m²
1 477 €
15 m²
1710 m²
5
4
1
2
6.19 %
1974
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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