Vente maison 3 pièces

159 000 €

Maison rénovée 77 m² avec terrain clos et dépendance

Allonnes 72700

0

Maison de Bourg rénovée ? Vieux Bourg d'Allonnes ? 77 m² habitables ? Terrain clos de 903 m² Située dans le Vieux Bourg d'Allonnes, cette charmante maison de bourg rénovée en 2018 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités (école, boulangerie, bar, grande surface). Son terrain clos de 903 m² et ses espaces extérieurs aménagés en font un lieu idéal pour une vie confortable et conviviale. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 13 m², pratique et lumineuse Salle à manger de 20 m² avec cheminée insert bois Chambre principale de 15 m², spacieuse et confortable Seconde chambre de 9,6 m², idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis Salle de douche moderne avec vasque et douche à l'italienne Dépendances et extérieurs : Dépendance de 17 m², offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement Garage de 17 m² pour protéger votre véhicule Cave extérieure située dans le garage, offrant un espace de stockage supplémentaire Terrain clos de 903 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité Puits fonctionnel toute l'année, idéal pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages pratiques Four à pizza et barbecue en briques rouges, parfaits pour prolonger les soirées d'été en famille ou entre amis Points forts : Maison rénovée avec goût en 2018 Cheminée insert bois opérationnelle dans la salle à manger Localisation idéale dans le Vieux Bourg d'Allonnes : proximité immédiate des écoles, commerces et grandes surfaces Espaces extérieurs bien aménagés pour profiter pleinement des saisons Cette maison allie charme, confort et convivialité. Elle est idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 0625580656, E-mail : charly.fournier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)