Vente maison 5 pièces

262 000 €

Maison rénovée à neuf, balcon garage jardin centre-ville + T2

Oloron-Sainte-Marie 64400

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Maison très lumineuse, entièrement rénovée à neuf sur un joli terrain arboré de 600 m2 et clôturé, le tout à deux pas de toutes commodités. idéalement située en centre-ville d'Oloron-Sainte-Marie, vous découvrirez cette belle maison des années 1950 avec du cachet, décorée avec goût, possédant de hauts plafonds, de magnifiques planchers. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en bois sur un dégagement accueillant, très lumineux, éclairé par de hautes fenêtres, et desservant toutes les pièces : cuisine séparée, salon, séjour ouvert sur le balcon, 3 chambres, la salle d'eau et le WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bel appartement T2 de 40 m2 entièrement meublé et avec un accès permettant une indépendance totale puisqu'il est ouvert directement sur le jardin. Cette maison présente un fort potentiel locatif ou peut être utilisée en résidence principale ou secondaire. Les FRAIS DE NOTAIRE SERONT REDUITS puisqu'ils sont calculés sur la base Net Vendeur. Vous souhaitez la découvrir au plus vite ! je me ferai un plaisir de vous accompagner. Pour plus de photographies, consulter notre site internet : https://ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : OS_7814 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.8% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)