Laissez-vous séduire par cette magnifique maison rénovée située dans le cadre paisible de Pignan, parfaite pour un style de vie serein et confortable. Bénéficiant d'une orientation Sud-Est et d'une vue dégagée, ce bien incarne le coup de c?ur par excellence.
Avec une superficie habitable de 111 m², cette maison propose 4 pièces, dont 3 chambres. Son agencement moderne inclut un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, des WC séparés une salle de bain et une salle de douche. Climatisation et matériaux de qualité garantissent confort et efficacité énergétique.
Le plus un garage de 70m² et un espace extérieur.
Profitez des commodités à proximité, avec accès facilité aux commerces et services de Pignan. Bien que cette maison ne soit pas en copropriété, elle offre tous les atouts d'une habitation pratique et luxueuse.
Contactez Sylvie Iola pour une visite exclusive de ce bien d'exception. Tel:0647716843
Cette annonce référence 273203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE IOLA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48826405200025.
Prix du bien : 348 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
3 135 €
115 m²
4
3
1
1
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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