MAISON RÉNOVÉE AVEC DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS À MONTPEL
Montpellier 34090
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INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON RÉNOVÉE - DEUX APPARTEMENTS - JARDIN PISCINABLE - GARAGE - QUARTIER CALME - PROCHE FACULTÉS - 5 CHAMBRES - LUMINEUX - MONTPELLIER<br><br>Cette maison de caractère entièrement rénovée se situe dans le quartier prisé du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier. Avec ses deux appartements indépendants, elle convient parfaitement à un projet familial ou à un investissement locatif.<br><br>Le rez-de-chaussée comprend un appartement de trois pièces avec deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne. Une salle d'eau rénovée complète cet espace. Un grand garage offre des possibilités d'utilisation variées : idéal pour une profession libérale ou comme espace de stockage.<br><br>À l'étage, le second appartement dispose de quatre pièces : trois grandes chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée. Il comprend une salle de bains et une salle d'eau. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante, assurant une autonomie totale pour les occupants.<br><br>Les plus du bien<br>- Deux appartements distincts avec entrées privées<br>- Garage au rez-de-chaussée<br>- Grand jardin piscinable<br>- Dépendance de 24 m² à aménager selon vos envies<br>- Places de stationnement privatives<br>- Rénovation récente avec des matériaux de qualité<br><br>Situation géographique<br>Le Plan des 4 Seigneurs offre un environnement calme et résidentiel, proche des commodités. À proximité des facultés, hôpitaux, écoles et commerces, vous profiterez de la vie de quartier tout en ayant accès aux services de Montpellier.<br><br>L'arrêt de bus (ligne 22) se trouve à une minute à pied, et le tramway est accessible en 10 minutes. Les pistes cyclables permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. Les Jardins du Peyrou, lieu emblématique de Montpellier, sont également proches pour des balades en famille.<br><br>Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77 ou par mail à jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71 (RSAC : 890 516 123 EI). <br>Référence annonce : 7124<br><br>maison-montpellier-deux-appartements-independants-maison-avec-garage-maison-pour-profession-liberale-maison-avec-jardin-piscinable-maison-renovee-investissement-locatif-montpellier-quartier-plan-des-4-seigneurs-montpellier-maison-proche-facultes<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
159 m²
4 245 €
475 m²
7
5
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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