Jolie maison fraichement rénovée composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un couloir desservant 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC.
Un sous sol total avec possibilité de garer deux véhicules, un point d'eau, un espace chaudière et de multiples espaces de rangement.
Laissez vous séduire par ce grand jardin clos de 903m2 avec coin potager, petit atelier et espace barbecue :)
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
COIN CALME
JARDIN dépaysant
PLUS QU'A POSER VOS VALISES :) un vrai petit havre de paix
Toiture récente
Cuisine moderne neuve
Tout a l'égout
Possibilité de poser un poêle à granulés ou à bois ..
DPE en E GES en E
Proche des écoles et des commodités, à quelques minutes des accès N20 et de la gare d'ANGERVILLE
Contactez moi rapidement pour programmer une visite !
Cette annonce référence 273889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
3 472 €
4
3
1
1
1961
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEBBAH Raphaëlle
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