Maison rénovée avec jardin - idéale familles et investisseurs
Les Andelys 27700
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**Aux Andelys : Maison Rénovée avec Grand Jardin ? Idéale pour Familles et Investisseurs**
Découvrez cette superbe maison de 4 pièces, entièrement rénovée en 2023, située dans un quartier calme et recherché des Andelys. Avec ses 93 m² habitables, cette propriété allie modernité, confort et fonctionnalité, offrant une opportunité rare à un prix attractif de 199 000€.
**Points forts de la propriété :**
- **Surface et espace :** Un vaste terrain de 842 m², idéal pour les projets de jardinage, d'agrandissement ou pour offrir un terrain de jeu spacieux aux enfants.
- **Intérieur lumineux et moderne :** La maison bénéficie d'une rénovation complète, avec des finitions contemporaines et une isolation optimisée pour un confort thermique en toute saison.
- **Cuisine conviviale :** Entièrement aménagée et équipée, elle devient le c?ur de la maison, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.
- **Chaleur économique :** Un poêle à granulés assure un chauffage doux et économique, tout en ajoutant une touche chaleureuse à votre intérieur.
**Un espace modulable selon vos besoins :**
Les 4 pièces de cette maison s?adaptent à vos envies : chambres, bureau, salle de jeux... Vous avez la liberté de les aménager à votre goût.
**Un cadre de vie agréable :**
Implantée dans un quartier paisible, cette maison offre une proximité idéale avec les commodités locales, y compris écoles, commerces et services. Les Andelys, ville dynamique et pleine de charme, propose un cadre de vie familial et sécurisant.
**Opportunité d'investissement :**
Que vous soyez à la recherche de votre premier foyer, d'une résidence pour votre famille grandissante, ou d'un investissement locatif prometteur, cette maison répond à toutes vos attentes.
**Ne manquez pas cette occasion !**
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir.
Annonce publiée par Xavier Botte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hennezis, 27700 immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900 279 050. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
93 m²
2 086 €
842 m²
4
3
1
1
1975
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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