Vente maison 4 pièces

322 700 €

Maison rénovée avec jardin, piscine et beaux volumes Proch

Hermelange 57790

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EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune d'Hermelange, cette magnifique maison familiale, construite en 2004 et entièrement rénovée avec goût en 2014, située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate de Sarrebourg. Ce bien allie charme, confort et modernité, offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
Caractéristiques principales :
Extérieur :
- Beau jardin arboré avec une piscine pour profiter des beaux jours.
- Barbecue en pierre et grande terrasse idéale pour les repas en extérieur.
- Quatre places de stationnement dans l'allée devant le garage.
- Garage double avec deux portes motorisées pour plus de confort.
- Piscine avec abri amovible, permettant une chauffe rapide de l'eau et une eau toujours propre.

Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante.
- Salle d'eau avec WC, pratique pour les invités.
- Cuisine ouverte à l'américaine, moderne et équipée, avec îlot central.
- Séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de plafonds cathédrale qui apportent volume et élégantance.
- Salon plus intimiste, organisé à côté d'un poêle à bois central, garantissant une diffusion homogène de la chaleur.

Étage :
- Bel espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin détente.
- Grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant douche, baignoire, WC et meuble double vasque.
- Deux autres chambres, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée.

Atouts supplémentaires :
- Rénovation récente et de qualité, alliant modernité et cachet.
- Volumes généreux et architecture atypique avec ses hauteurs sous plafond.
- Ambiance chaleureuse et prestations soignées.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, tout en restant à proximité des commodités de Sarrebourg.
A seulement 45 mn de Strasbourg pour avoir un confort de vie incroyable pour une maison à ce prix.

DPE qui sera refait prochainement. Maison économe car bien isolée. Seulement 231 EUR/mois de facture d'éléctricité sur 10 mois. Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitrage, volets roulants.
Une visite s'impose !

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.27.53.48.92
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

326

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)