Située dans le quartier prisé du Petit Charran à Valence, cette maison mitoyenne à étage de 95 m2, entièrement rénovée, offre 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda et un jardin, d'une cuisine récente équipée et aménagée, ainsi que d'un WC suspendu. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un second WC indépendant et deux dressings pour un rangement optimisé. Les prestations incluent un garage motorisé, un stationnement privatif, une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, un chauffe-eau thermodynamique, et des huisseries en double vitrage. Grâce à une isolation performante des murs et des combles, ce foyer garantit de faibles consommations énergétiques. DPE : B (73) Émissions de CO2 : A (2). Taxe foncière : 1 430 EUR. Cette habitation allie modernité, économies d'énergie et emplacement idéal dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose ! Venez découvrir ce bien avec votre conseiller immobilier : n.ababsa@ikami.fr ou 06 82 27 17 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
94.62 m²
2 230 €
22 m²
180 m²
5
4
1
2
21/12/2024
1970
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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