Vente maison 5 pièces

835 000 €

Maison rénovée avec jardin près des bords de Marne

Joinville-le-Pont 94340

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Située dans un secteur résidentiel privilégié de Joinville-le-Pont, à seulement quelques minutes des bords de Marne, cette belle maison de caractère est édifiée sur une parcelle de 130m². Elle bénéficie d'une qualité de construction des plus pointues, de très belles prestations et d?un jardin ensoleillé, au calme absolu, procurant un cadre de vie paisible et agréable. La maison est bâtie sur 3 niveaux + un sous-sol total, répartis comme suit : - En rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte avec un îlot central, idéal pour créer un espace de vie convivial et de jolis volumes ; une salle d?eau avec WC. - Au 1er étage : 2 chambres, un bureau ou chambre d?enfant/d?ami, une salle de bains et WC. - Au 2ème étage : une suite parentale, comprenant salle d?eau et WC. - Au sous-sol : grande pièce aménageable, local chaufferie, cave. En parfait état, à la suite à une rénovation récente, ce bien peut accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Aucun travaux à prévoir ! Le jardin dispose d?une terrasse, un espace barbecue et un potager. Un espace extérieur précieux, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Caractéristiques Principales * Surface : environ 110m² + sous-sol total. * 4 chambres (dont 1 chambre d?enfant ou bureau) * 1 salle de bain + 2 salles d?eau (dont 1 en RDC) * Jardin avec terrasse exposée Ouest * Stationnement des véhicules dans la cour * Prestations de qualité sans nécessité de travaux * Chaudière à condensation * Double vitrage, isolation des murs et des combles par l?intérieur Cette maison est idéalement située dans le quartier du bas Joinville, garantissant un accès facile à toutes les commodités à quelques minutes à pied et une excellente connexion vers Paris via les transports en commun et les axes routiers. * Transports : bus 201 et 317 à proximité immédiate, à environ 15 minutes à pied de la gare RER A de Joinville-le-Pont. * Écoles : Proche des établissements scolaires de la maternelle au lycée. * Commerces : À proximité de nombreux commerces de quartier, supermarchés, restaurants, pharmacies, etc. * Loisirs : Promenades et activités des bords de Marne, Green Horse Yacht Club, médiathèque, salle de spectacle et cinéma, parcs, associations sportives, salles de sport, piscine, etc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mélodie Moret par téléphone au 06 27 78 23 90. Cette annonce référence 244845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE MORET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88397587200010. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr