Maison rénovée avec soin de 140m2 sur 7,27 ares et terrasse
Durstel 67320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Entre DIEMERINGEN et DRULINGEN, dans la dynamique commune de DURSTEL, Belle maison individuelle de 140m2, sur 2 niveaux, lumineuse et facile à vivre.
**** Terrasse, véranda, 5 pièces et un sous-sol aménagé, avec du rangement, un garage et du stationnement Elle est idéalement aménagée pour une petite famille.
Un 1er niveau, de plain pied -une entrée avec de nombreux placards, - un salon-séjour ouvert sur la cuisine et son poêle à pellets, - une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct vers la véranda et la terrasse de 25m2, orientée OUEST -Une grande chambre avec armoire dressing, -une chambre côté jardin, - Une salle d'eau avec douche, - un wc séparé
Un sous-sol aménagé : - une chambre toute récente, - une buanderie aménagée, - un espace rangement ou garage, - un garage avec porte motorisée -une chaufferie, - un cellier -un wc Terrasse de 25m2 avec sol neuf, plein OUEST, avec vue sur les champs, Véranda de 10m2 avec portes- fenêtres et son accès vers le jardin Jardin partiellement clôturé avec 2 à 3 places de parking
*** Rénovée récemment: Isolation extérieure et combles en 2024 Pompe A Chaleur et Ballon d'eau chaude thermodynamique en 2024 Poêle à pellet du séjour en 2024 Chambre en sous-sol en 2024 Double vitrage en 2023 Porte de garage en 2024 Rénovation des sols extérieurs en 2024 Réseau Fibre optique avec très bon débit
Voisinage agréable et sympa, proche des champs
Une maison sans travaux, idéale pour un couple ou une petite famille!
La commune de DURSTEL, compte près de 420 habitants et possède une école primaire, une boulangerie, une zone artisanale. Elle se situe à 15mn de l'Autoroute A4, et à 30mn de SAVERNE et à 55mn de STRASBOURG et à 7mn de la Gare à DIEMERINGEN.
Une visite? un renseignement? Contactez moi pour visiter cette jolie exclusivité! + de 30 photos sur le site internet Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
1 746 €
32 m²
727 m²
5
3
1
2 (séparés)
4 %
1974
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane GRUSS
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