En exclusivité, je vous présente cette maison COUP de COEUR de 119,60m2, mitoyenne d'un côté, en rive gauche à Châteaulin, établie sur une parcelle de 380m2 environ.
Cette maison soignée et décorée avec goût a été rénovée récemment par artisans.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à bois pour plus de convivialité et s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chaufferie/buanderie.
Au 1er étage, le couloir amène sur 2 confortables chambres, une salle de bains, un bureau (modifiable en chambre d'appoint) et un wc.
Enfin au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre avec un espace pour un futur dressing.
Le spacieux garage est attenant à la maison et est prolongé par un appentis donnant sur le jardin.
Ses points forts : PAC air/eau Viessman de 2023, Tableau électrique et appareillages neufs, huisseries pvc DV avec volets roulants électriques, cuisine Cuisinella de 2023, fibre optique en place.
Je reste disponible pour tout renseignement.
Cette annonce référence 270626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
1 765 €
380 m²
5
3
1
1970
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Caroline LUCAS
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