Maison rénovée de 141 m² ? Modulable selon vos envies !
La Jarne 17220
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Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie confortable, moderne et rempli de potentiel. Entièrement rénovée, elle ne demande aucun travaux : vous posez vos valises et profitez !
Un intérieur parfaitement agencé
À l'étage :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière (42 m²), avec cuisine ouverte entièrement équipée ? un espace chaleureux, idéal pour recevoir.
Trois chambres cosy d'environ 10 m² chacune.
Une salle de bains moderne et fonctionnelle (5 m²).
En rez-de-chaussée surélevé :
Une vraie suite parentale avec salle d'eau privative (12 m²), parfaite pour plus d'intimité.
Un grand salon/cuisine d'été (30 m²) à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, studio indépendant, etc.
Possibilité de créer une 5? chambre facilement.
Extérieurs & confort au quotidien
Grande terrasse de 40 m², parfaite pour les beaux jours.
Garage spacieux de 33 m² pour le stationnement et le stockage.
Chaudière à condensation neuve (chauffage + eau chaude).
Une maison, plusieurs projets possibles !
Maison familiale
Des espaces bien séparés pour une vie familiale fluide : à l'étage la vie commune, en bas un cocon pour les enfants ou les ados.
Activité professionnelle ou location partielle
Le rez-de-chaussée est parfait pour créer un espace indépendant : location étudiante, activité libérale, chambre d'hôte?
Projet locatif ou colocation
Avec ses 4 chambres (voire 5), la maison se prête parfaitement à la colocation meublée.
Un potentiel constructible à l'arrière offre en plus une opportunité de créer un logement indépendant.
Les + à ne pas manquer
Quartier calme et recherché
Proche écoles, commerces, transports et services
Maison clé en main, entièrement rénovée
Fort potentiel d'aménagement et de rentabilité
Une maison à découvrir sans tarder, que vous soyez en quête de votre cocon familial, d'un projet locatif ou d'un mix habitat/profession. Prenons rendez-vous pour une visite !
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 24/04/2025 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 380 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2349.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966
141 m²
2 695 €
560 m²
5
4
1
1
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickael GAULUPEAU
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