Exclusivement chez MBC Immo. - 8 minutes de Saint-Florent-le-Vieil et Beaupréau. - 20 minutes d'Ancenis et Vallet. - 30 minutes de Cholet et du périphérique Nantais. Sur la commune de Montrevault-sur-Evre (Saint-Pierre-Montlimart), venez découvrir cette spacieuse maison de 160 m² en très bon état et avec diverses dépendances / annexes. Situé à proximité des services, commerces, écoles et collège, l'ensemble immobilier propose : -Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée et séjour (33.3 m²) ouvert sur cuisine aménagée et équipée (13 m²), bureau avec accès indépendant (23.1 m²), remise (14.5 m²), lingerie (10.6 m²), salle d'eau avec WC (6.1 m²) et dégagement. -A l'étage : Pallier avec espace ouvert/bureau (11 m²), dégagement, quatre chambres (18 m² / 11.7 m² / 15 m² 16.5 m²), placards, WC (2.4 m²) et salle d'eau à terminer (7.4 m²). -Au sous-sol : Cave sous partie. -En extérieur : Dépendances (11.8 m² 23.6 m²), terrasse, garage (37.7 m²) avec portail électrique et chaufferie (5 m²), jardin très agréable (clos) et potager. Aspects techniques : Assainissement : Tout à l'égout séparatif. Chauffage : Pompe à Chaleur (2023). Ouvertures : Double vitrage. Volets : Roulants élec. persiennes PVC. Très beau produit ! Pour plus d'informations, contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (208 000 hors honoraires).
160.7 m²
1 363 €
33.3 m²
569 m²
7
4
1
2
Ouest
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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