Charme et Confort à Découvrir Quartier Madagascar!
Cette maison de 97m2 loi Carrez pleine de caractère a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne tout en conservant son charme d'origine.
Elle dispose de 3 chambres dont une en suite parentale, et bénéficie d'un secteur privilégié.
Cuisine aménagée moderne, pratique et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie
Espace séjour équipé d'un poêle à granulés ouvert sur le jardin
Un toilette à chaque niveau
Deux salle d'eaux soignées et équipées
Rangements astucieux pour un espace optimisé
Un coin buanderie et un garage au fond du jardin complète ce bien
Rénovation très soignée avec des matériaux de qualité, le tout sur un terrain entièrement clos de 343 m2 offrant un bel espace extérieur parfait pour profiter des bons moments ensoleillés
Idéale pour une famille, cette maison vous propose une qualité de vie parfaite à 2 pas des commerces, écoles et transport tout en profitant d'un calme absolu.
Une visite s'impose!
Cette annonce référence 274071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MAYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 88950606900018.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 320 €
4
3
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MAYET KARINE
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