EN EXCLUSIVITE
Maison des années 60 située à Plabennec, mitoyenne d?un côté, édifiée sur une parcelle d?environ 400 m², à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Partiellement rénovée, il reste quelques finitions à prévoir pour la personnaliser à votre goût.
Rez-de-chaussée :
? Salon/séjour traversant agrémenté d?un poêle à granulés, accès direct à la terrasse
? Cuisine récente aménagée et équipée, avec cellier attenant et accès au jardin
? WC indépendant
1er Étage :
? 3 chambres
? Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC
2ème Étage (Combles Aménagés) :
? Une grande chambre
? Un espace bureau
Extérieur :
? Grand garage indépendant avec fosse, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire
? Agréable jardin offrant un cadre idéal pour la détente, le jardinage ou les jeux en famille
Cette maison allie le charme de l?ancien et le confort des aménagements récents.
Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités.
Saisissez l?opportunité d?acquérir ce bien offrant un cadre de vie plaisant pour une famille en quête de confort.
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Cette annonce référence 255577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 444 €
400 m²
6
4
1
1961
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Emmanuel MARTINEZ
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