Maison rénovée en pierre 3 chambres et jardin QUINTENAS
Quintenas 07290
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Honoraires à la charge du vendeur.
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison en pierre pleine de charme dans un hameau calme de Quintenas. La surface totale de la maison est d'environ 112m2, avec un jardin attenant de 220m2. La partie habitable de la maison se situe au niveau +1, avec une entrée, une cuisine séparée toute équipée, un salon, tous deux donnant sur les terrasses extérieures, une salle à manger, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, une chambre avec un très grand placard mural et son propre accès extérieur. A l'étage au-dessus, une 2ème chambre mansardée avec son espace bureau, puis une 3ème chambre/salle de jeux (mansardée également). Au niveau rez-de-chaussée, un premier garage d'environ 35 m2 pouvant accueillir 2 véhicules, un espace buanderie avec point d'eau, une cave avec un puit et un système d'aspiration centralisée pour la maison, puis une dépendance semi-ouverte de 40m2. La maison a été entièrement rénovée récemment, l'isolation est optimale que ce soit dans les murs, les sols ou les plafonds (mousse isolante projetée). Chauffage assuré par une pompe à chaleur (sol et radiateurs selon les niveaux) + climatisation dans le salon. Ballon d'eau chaude électrique pour l'eau. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation sont installés sur le toit depuis moins de 5ans. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électrique + bois. La fibre est installée. A l'extérieur, deux belles terrasses en bois pour se détendre, un petit jardin côté Sud-Est et une cour intérieure. Parcelle entièrement close.
112 m²
2 232 €
269 m²
5
3
1
1
Sud
4
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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