Venez à la découverte de cette maison pleine de charme, rénovée avec goût en 2020, d'une surface sol de près de 150m2. Situé au calme sur la commune de Magny-lès-Aubigny, à 5min de Brazey-en-Plaine, de ses commerces et écoles, mais aussi à 30min de Dijon, Beaune et Dole.
Cette maison ravira les amoureux de tranquillité qui aiment le charme des matières nobles tels que la pierre, le bois...
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste séjour de plus de 40m2 avec son poêle à granule permettant de chauffer la maison (vous pourrez le piloter à distance au besoin, directement de votre téléphone portable), une cuisine séparée meublée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage, nous retrouvons un second salon de 40m2 (dont une portion de 10m2 peut aisément se transformer en 4ème chambre), 2 chambres, une salle de bains, un wc avec rangements. Si vous appréciez la domotique, vous serez conquis par la gestion centralisée des luminaires.
À l'extérieur de la maison, son jardin entièrement clôturé et prêt à accueillir votre terrasse. Un atelier complète l'extérieur ainsi qu'une piscine hors-sol (5m x 3,2m) et un abri de jardin. Pour le stationnement, 2 places privatives sont disponibles avec la maison.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
132 m²
2 114 €
41 m²
359 m²
5
3
1
1
2
1900
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vinea Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
