Venez à la découverte de cette maison pleine de charme, rénovée avec goût en 2020. Situé au calme sur la commune de Magny-lès-Aubigny, à 5min de Brazey-en-Plaine, de ses commerces et écoles, mais aussi à 30min de Dijon, Beaune et Dole.
Cette maison ravira les amoureux de tranquillité qui aiment le charme des matières nobles tels que la pierre, le bois...
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste séjour de plus de 40m2 avec son poêle à granule permettant de chauffer la maison (vous pourrez le piloter à distance au besoin, directement de votre téléphone portable), une cuisine séparée meublée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage, nous retrouvons un second salon de 40m2 (dont une portion de 10m2 peut aisément se transformer en 4ème chambre), 2 chambres, une salle de bains, un wc avec rangements. Si vous appréciez la domotique, vous serez conquis par la gestion centralisée des luminaires.
À l'extérieur de la maison, son jardin entièrement clôturé et prêt à accueillir votre terrasse. Un atelier complète l'extérieur ainsi qu'une piscine hors-sol (5m x 3,2m) et un abri de jardin. Pour le stationnement, 2 places privatives sont disponibles avec la maison. La surface habitable de référence de la maison est de 132,72m2.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
153 m²
1 824 €
41 m²
359 m²
5
3
1
1
2
1900
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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