Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 276000 euros).
Amoureux de la nature, Nouvelle Demeure vous présente cette maison de 120 m2 habitable rénovée sur un terrain de plus de 4000 m2 au calme dans la campagne de Plédéliac à 1 km du bourg avec ses commerces, ses écoles, à 10 minutes de Lamballe et à 5 minutes de la RN12. Cette maison ne vous laissera pas indifférent par son charme, sa luminosité, son exposition et son espace extérieur. Vous trouverez au rez de chaussée une vie de plain pied avec un salon séjour cuisine toute équipée d'environ 60 m2 donnant sur une terrasse de 25 m2 avec sa cuisine d'été et son barbecue, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc et une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit est composé de trois chambres et un bureau, une salle de bain avec wc, un dressing profitable pour deux chambres au premier palier. Le bien possède deux parcelles de terrain dont une autour de l'habitation de 2200 m2 ainsi qu'une deuxième parcelle de 2000 m2 à proximité avec son mobilhomme qui vous permettra de profiter de la nature et de son calme. DPE C :chauffage électrique au sol et poêle à pellets Assainissement fosse septique au norme Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com A visiter sans tarder
121 m²
2 381 €
45 m²
4360 m²
7
5
1
1
2
4.40 %
1950
Sud
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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