Vente maison 5 pièces

445 000 €

Maison rénovée + ancien corps de ferme + terrain 4207 m² Bantzen

Bantzenheim 68490

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**Maison + ancien corps de ferme rénové avec terrain de 4207 m² ? Bantzenheim** Située à Bantzenheim, village prisé du Haut-Rhin, à proximité immédiate de la frontière allemande, cette propriété unique allie le charme d'un ancien corps de ferme et le confort d'une rénovation complète en 2017. Nichée sur un terrain de 4207 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une superficie habitable de 123 m², cette maison propose un véritable plain-pied au rez-de-chaussée, parfait pour une vie confortable et accessible : - Une spacieuse pièce de vie de près de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. - Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un espace parental, une chambre d'amis ou un bureau. - Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, assurant un confort optimal. - Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée pour un bien-être au quotidien. À l'étage : - Une mezzanine lumineuse avec Velux, parfaite pour un coin détente ou un bureau. - Trois belles chambres, spacieuses et lumineuses. - Une seconde salle d'eau avec WC, adaptée aux besoins d'une famille. Le grenier est isolé, et la maison dispose également d'une cave propre et saine. Des prestations de qualité - Rénovation complète avec des matériaux de qualité. - Menuiseries double vitrage et volets électriques télécommandés. - Chauffage assuré par une chaudière électrique et présence d'un adoucisseur d'eau. - Tout-à-l'égout, pour un confort sans contrainte. Un extérieur exceptionnel avec un vaste potentiel - Grande cour fermée et entretenue, offrant un cadre agréable et sécurisé. - Terrain entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter du plein air en toute intimité. - Grange indépendante, un véritable atout pour divers projets. - Prairie attenante au terrain, idéale pour accueillir des animaux ou créer un espace de loisirs. Un espace à exploiter selon vos envies Cette grande dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets. Quelques exemples : - Espace équestre : Idéal pour accueillir des chevaux grâce aux prairies avoisinantes. - Atelier d'artisan : Parfait pour un menuisier, un ébéniste, un sculpteur ou tout autre artisan ayant besoin d'un grand espace de travail. - Garage et atelier mécanique : Adapté pour un mécanicien, un restaurateur de véhicules anciens ou un passionné de bricolage. - Studio ou loft indépendant : Possibilité de créer un logement supplémentaire pour du locatif, un gîte ou un Airbnb. - Salle de réception ou de coworking : Un lieu parfait pour organiser des événements privés ou professionnels. - Espace bien-être : Spa, yoga, salle de sport ou cabinet de thérapeute pourraient y trouver leur place. - Local pour profession libérale : Idéal pour un architecte, un designer, un paysagiste ou toute profession nécessitant un grand espace. Bantzenheim, un village recherché À seulement quelques minutes de la frontière allemande, Bantzenheim est un village dynamique et recherché pour sa proximité avec l'Allemagne, ses commodités et son cadre de vie agréable. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Cette maison rénovée avec soin séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en profitant du confort moderne et d'un potentiel d'aménagement exceptionnel avec la grange. Contactez dès aujourd'hui votre consultant immobilier sur place à Bantzenheim au 0614936882 : Bantzenheim (68490 Haut-Rhin) se situe idéalement entre la frontière allemande (Neuenburg) et Mulhouse. Localités proches et/ou voisines : Ottmarsheim, Chalampé, Rumersheim-le-Haut. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer, votre atout immobilier dans le Haut-Rhin « 68 ». Référence annonce et d'autres photos sur : www(point)rbm(point)immo ? Référenc

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)