Maison rénovée proche Gare et Centre-ville de Combourg
Combourg 35270
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Honoraires à la charge du vendeur.
DB-16616 - NOUVEAUTÉ - Prix: 307 400 euros HAI Située à proximité de la gare et du centre-ville de Combourg, cette maison rénovée en grande partie en 2022 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable de 104 m², avec un bon classement énergétique grâce à une isolation complète en liège. *Description du bien : - Rez-de-chaussée (de plain-pied) : -Entrée, -Cuisine indépendante aménagée, -Pièce de vie spacieuse de 39 m² avec insert, offrant chaleur et convivialité, -Deux chambres, -WC indépendant, -Salle de bains. *Étage : *Deux chambres mansardées, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. *Sous-sol complet : Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, Garage, Atelier, Pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités (stockage, salle de loisirs, etc.). *Extérieur et annexes : -Garage attenant avec grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire, -Jardin clos d'environ 470 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. CLASSE ENERGIE : D ( 205 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (92 kg co2/m²/an). PRIX : 307 400 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
