A Vendre : Charmante Maison des Années 1980 dans un Secteur Résidentiel
Découvrez cette maison, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien et offre un cadre de vie idéal. A dix minutes de Royan et ses plages.
233 200 euros Honoraires : 6% TTC incus charge acquéreur soir 220 000 euros hors honoraires.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 104 m²
Nombre de Pièces : 5
Terrain : 579 m² avec jardin arboré
Salon Séjour : avec cheminée
Chambres : 2
Bureau
Salle de Bain : avec baignoire
Extérieur : terrasse,
Dépendances : Garage et atelier
Points Forts :
Emplacement : Proche des écoles, commerces, et transports en commun
Chauffage électrique
Grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Cette maison est parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement lui redonneront tout son éclat.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3500 euros
Prix : 233200 euros charge acquéreur incluse
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .
104 m²
2 242 €
579 m²
4
2
1
1
1980
Séparée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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