MAISON ROUEN JOUVENET, 4/5 Chambres, garage double
Rouen 76000
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megAgence vous présente une maison en brique et silex de caractère d'une surface de 174m2 habitables environ, située dans le quartier calme et recherché de Jouvenet. Pour le côté pratique la maison dispose d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 360m2, d'un garage pour 2 voitures et d'une cave. Elle est proche des écoles élémentaire et primaire Jean de la Fontaine, des commerces, du bus 20 et à quelques minutes de la Gare Rouen Rive Droite et du CHU.
Idéale pour une famille, elle offre au rez-de-chaussée une entrée parquetée, un salon avec un joli parquet en chêne à bâtons rompus, un séjour double parqueté avec cheminée fonctionnelle et accès au jardin par une porte fenêtre, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un patio chauffé avec accès au jardin.
Aux étages vous disposez d'un toilette avec lave-mains, une salle de douche et 5 chambres dont une avec une salle de bains privative avec baignoire et toilette.
DIVERS : Toiture ardoise avec crochets inox régulièrement entretenue. Double vitrage sauf cuisine. Pompe à chaleur Air/eau et chaudière fioul en relève pour les périodes plus froides, toutes deux de septembre 2022. Cave de 20m2. Garage 2 voitures de 34m2 environ avec deux portes motorisées.
LES PLUS : Maison de caractère. Beaux parquets. Garage 2 voitures. Vue dégagée sur Rouen. Au calme. Quartier recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 573 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
174 m²
3 293 €
360 m²
7
5
2
1
2
1925
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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