Située dans le secteur de Royan, en Charente-Maritime, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace buanderie, des toilettes, ainsi qu'une agréable pièce de vie dotée d'une partie dinatoire, s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau et quatre chambres.
La partie inférieure de la maison abrite un logement indépendant de trois pièces, comprenant une cuisine et une salle d'eau. Actuellement, ce logement est loué pour un loyer de six cent seize euros charges comprises et dispose d'une entrée indépendante à l'arrière. Une dépendance adjointe à la maison sert d'atelier dans le jardin, le tout sur une parcelle d'environ trois cent dix mètres carrés. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, à la fibre optique, bénéficie du gaz de ville et est équipé d'une climatisation réversible récente.
Construite dans les années soixante-dix, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre de Royan et des plages de la côte Atlantique. Ce bien sera idéal pour une famille, un artisan, ou un couple de jeunes retraités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 m²
2 489 €
25 m²
308 m²
7
5
2
2
1970
Sud
Est
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OLSZAK
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
