Au Crès, proche du lac, des transports, du collège, de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de 144m2 sur une parcelle de 250m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez: d'une entrée spacieuse pour poser vos manteaux, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc, d'un double séjour lumineux qui donne sur une magnifique terrasse orientée est. Un escalier vous mènera à l'étage où un couloir va départager les 5 chambres lumineuses, une salle de bain et un wc. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants éléctriques, le sol au rez-de-chaussée et à l'étage sont en parquet bois, une pompe à chaleur centrale, neuve, réchauffe toute la maison. Vous profiterez et les fruits et l'ombre de deux figuiers dans le jardin. Vous aurez le choix entre vous garer dans le garage ou à l'extérieur de la maison. Il y a une possibilité de diviser la maison en 2 appartements indépendants. La taxe foncière de 2023 s'élève à 1617euros. Annonce rédigée par IDG Immobilier Montpellier 04 49 07 35 46
144 m²
2 771 €
250 m²
7
5
1
1
2
1975
Est
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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