MAISON RUEIL-MALMAISON COTEAUX 6 PIECES 4 CHAMBRES AVEC JARDIN S
Rueil-Malmaison 92500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 482 euros.
*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. ***
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose en exclusivité, en location non meublée, une maison individuelle à 10mn à pied du centre ville et à 25 min de la Défense (via bus 259). Secteur scolaire : écoles Tuck Stell et collège Marcel Pagnol.
D'une surface habitable de 160 m², cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles hauts, meubles bas, évier, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur) (52m2) et grandes ouvertures donnant sur le jardin orienté sud-ouest, d'une véranda (29m2), et d'une salle d'eau avec WC ; au 1er étage, palier, 2 chambres avec placards, un bureau (ou petite chambre - 9m2), une salle de bains, et un WC indépendant. Studio indépendant (30m2), avec sa cuisine et sa salle d'eau, donnant de plain-pied sur le jardin. Sous-sol de 56m2, avec garage et 3 pièces, dont une avec points d'eau (douche d'appoint, WC, buanderie).
Cette maison dispose d'un jardin (360 m²) avec un coin aménagé en terrasse, abris et possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Loyer mensuel : 3.300 (dont 25 de provisions pour charges). Dépôt de garantie : 3.275 Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2.409 TTC Coûts d'énergie estimés entre 171 et 235 par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, SFR et MilkyWan - selon données ARCEP au 31/12/2023).
160.59 m²
40 m²
535 m²
6
4
3
3 (séparés)
2409 %
25.00 € / mois
1950
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline CRAMBES
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