À seulement quelques minutes de Malesherbes, Nemours, et de l'autoroute A6, et à moins de 20 minutes de Fontainebleau, cette splendide maison de caractère de 210 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne.
Cette propriété offre une diversité d'usages grâce à sa configuration unique, pouvant être divisée en deux habitations distinctes. Parfait pour une grande famille en quête d'espace, la création d'un gîte, ou l'accueil de proches tout en préservant son indépendance.
Laissez-vous charmer par ses éléments d'époque : poutres apparentes, cheminées et matériaux de caractère. Avec seulement la décoration et l'aménagement intérieur à personnaliser selon vos goûts, aucun gros travaux ne sont nécessaires.
Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le secteur propose également un système scolaire idéal pour les familles avec une classe de niveau par village et un service de ramassage scolaire.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3960€ ~ 5440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thierry REZANA - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 951366622
212 m²
1 863 €
8
5
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry REZANA
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