Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 581298 euros).
Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette charmante maison de bord de mer construite en 2001 pour une surface habitable de 105 m².
Accessible depuis un chemin privé, cette maison profite d'un emplacement recherché à environ 400 mètres de la très belle plage de Pen Guen et à proximité immédiate du magnifique golf de Saint Cast.
Depuis le hall d'entrée, paré d'un placard de rangement très pratique, vous accédez au salon séjour lumineux grâce à sa double exposition Sud Ouest. Il dispose d'une cheminée à insert, d'un accès direct aux terrasses et il communique avec la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte depuis laquelle vous profiterez d'un aperçu mer. Toujours depuis le hall d'entrée, un wc indépendant et un accès au garage équipé d'une douche pour vos futurs retour de plage. Depuis le garage un deuxième accès au jardin très pratique.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres. Sur la gauche, un premier espace pouvant éventuellement être privatisé est composé d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une chambre avec rangements et accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. Sur la droite, deux chambres avec salle d'eau privative et rangements. Un deuxième accès à la terrasse.
Ce beau terrain d'environ 2 900 m² est composé d'une partie engazonné et d'une partie verger vous permettant de profiter de vos propres fruits ou simplement de savourer la beauté de cet espace.
La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore.
Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 298 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1928.00 et 2608.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
105 m²
5 713 €
2900 m²
5
3
1
2
2 (séparés)
3.2 %
2001
Sud
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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