Découvrez cette magnifique longère de 185 m2 habitables, située dans le charmant village de Saint-Christophe, à seulement 20 km de Châtellerault et 13 km de Richelieu. Le bus s'arrête devant la Longère et conduit vos enfants à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, à 5 km, où un groupe scolaire de la maternelle au collège et un service périscolaire les accueillent. Vous y trouverez aussi de nombreux services comme bibliothèque, supérette, médecin, pharmacie, café, banque, piscine, et un large réseau associatif proposant diverses activités sportives.
Cette demeure de caractère, alliant le charme des vieilles pierres au confort moderne, saura vous séduire dès le premier regard. En franchissant le portail électrique qui sécurise la propriété, vous accédez à une cour fermée, véritable havre de paix. À l'intérieur, un vaste séjour-cuisine de 37 m2, entièrement aménagé et équipé, vous accueille chaleureusement. Le salon de 25 m2, avec sa cheminée à foyer fermé, est idéal pour réchauffer les soirées d'hiver. Une chambre peut être aménagée au rez-de-chaussée selon vos besoins, complétée par une salle d'eau et un WC indépendant, côté buanderie, offrant de nombreux rangements.
À l'étage, un palier de 19 m2 peut être transformé en bureau ou en espace détente. Le couloir de 11 m2 dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres de 10 à 19 m2, chacune offrant un espace intime et chaleureux.
À l'extérieur, vous découvrirez deux dépendances de 36 et 38 m2, chacune avec un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Une grange de 100 m2 avec une fosse pour mécanique ravira les passionnés de bricolage ou les artisans en quête d'espace de travail. Le vaste jardin de 1 883 m2, avec un cabanon de 9 m2, un terrain de pétanque, et un grand parking pour vos invités, est un véritable écrin de verdure.
La maison est équipée de volets roulants électriques, et le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau.
Cette propriété unique est idéale pour une grande famille, un artisan, un commerçant non sédentaire, ou toute personne recherchant espace, tranquillité et authenticité, à seulement 15 minutes des commodités urbaines, sans aucun vis-à-vis. Posez vos valises dans ce magnifique corps de ferme et savourez la douceur de vivre à la campagne.
185 m²
1 189 €
39 m²
1883 m²
6
3
2
2
1800
Ouest
Nord
10
1
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELRIEUX Emmanuel
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