Vente maison 3 pièces

161 185 €

Maison Saint Ciers Sur Gironde 3 pièce(s) - 70 m2 - 2 chambres - jardin- PRIX 161 185 HAI

Saint-Ciers-sur-Gironde 33820

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Situé sur la commune de Saint Ciers sur Gironde avec commerces accessibles à pied, écoles. Situé à 1h de Bordeaux et 10 km de l'autoroute A10. Laissez-vous séduire par cette maison plain-pied en pierre entièrement rénovée d'env 70m2. Elle comprend: une entrée sur cellier / buanderie, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement collectif. A l'extérieur profitez d'un jardin clos à l'arrière de la maison, une cour fermée pour stationnement véhicule. Idéal premier achat ou investisseur. A visiter sans plus tarder. DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre : 890 euros et 1250 euros par an au 18/ 05/ 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 161 185Euros dont honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 6 185 Euros), soit 155 000Euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 398 585SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

322

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)