Vente maison 4 pièces

79 000 €

Maison Saint Florentin 4 pièce(s) 73 m2

Saint-Florentin 36150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 839800 euros).

En exclusivité: Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent une belle maison sur la commune de Saint-Florentin (36). La surface habitable de la maison est de 73m² . Elle est composée au sous-sol d'un garage de 33 m² et d'une cave de 21 m². A l'étage : un salon-séjour de 15,8 m² , une cuisine de 9 m² , une salle d'eau , 1 chambre de 10,7 m² et une de 9,8 m² , ainsi qu'un bureau de 7,76 m². Il y a également un grenier non aménageable. A l'extérieur : un balcon, un terrain arboré et clos de 1290 m² . Endroit calme et paisible tout en étant proche de la ville. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Menuiserie : Bois en simple vitrage Chauffage : Chaudière fuel Tout à l'égout DPE : G - 441 kWh/m²/an GES : G - 122 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3 544 euros et 4 794 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Prix : 79000 euros - honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif 390779 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 390779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr