Maison Saint Malo De Guersac 6 pièces 80 m2 - 4 chambres - terrain 600 m²
Saint-Malo-de-Guersac 44550
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EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS-PRIVÉES - Remise en vente cause refus de prêt (merci de vérifier votre capacité d'emprunt auprès d'un professionnel de la banque)
MAISON 6 PIÈCES 4 CHAMBRES AVEC TRAVAUX A PRÉVOIR - AU CALME ET SANS VIS-A-VIS - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE
80 m² habitables - PARCELLE 600 M² BIEN EXPOSÉE - GARAGE IND. 30 m² + CHALET DE RANGEMENTS
Voici son agencement :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, une pièce de vie (19,6 m²) exposée Sud et Ouest avec une vue agréable, une cuisine (8,20 m²), un ancien garage transformé en buanderie (14,7 m²).
A l'étage, un palier desservant 4 chambres (9,3 - 10,5 - 10,3 et 10,8 m²) exposées Est et Ouest, une salle d'eau.
Terrain de 600 m² orienté Sud-Ouest avec environnement agréable, vue sur une parcelle avec des chevaux.
Un garage indépendant de 30 m² et un chalet de rangement de 15 m² complète cette maison.
Travaux à prévoir dans son ensemble.
Travaux effectués : isolation toit, double vitrage PVC, électricité et chaudière de 2017.
Classe énergie : E (307).
Budget hors honoraires de 174.000 euros + 6.900 euros d'honoraires d'agence
soit 180.900 euros HAI (3,97 % TTC, charge acquéreur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 361 784.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 361 784.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .
80 m²
2 261 €
19 m²
600 m²
6
4
1
1
1964
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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