Située à Saint Marcel les Valence, à quelques pas du centre, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 154 m2 habitables. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 52 m2, une suite parentale avec salle d'eau et dressing (18 m2), un cellier et une toilette. Vous bénificierez aussi d'un espace détente de 18 m2 qui pourra être aménagé en bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou de sport, à votre convenance. A l'étage : 3 chambres, dont 2 avec dressing, une salle de bains et une toilette. Pour compléter ce bien, également un garage d'une surface de 25 m2. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos aménagé d'environ 552 m2 avec sa terrasse, ainsi qu'une piscine hors-sol ossature bois. Ses atouts : villa lumineuse, bâti de qualité, poêle à bois, huisseries, fermeture centralisée, isolation des combles, irrigation par eau de la Bourne. Idéalement située dans le village, arrêt de bus et commerces à proximité, gare TGV à 6 minutes. Bien rare à visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
153 m²
2 582 €
41 m²
552 m²
6
5
1
1
2
14/01/2025
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elisabeth Elisabeth CHAINE
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