Saint Michel-en-l'Herm (85580), maison de plain-pied, 3 chambres, le tout sur 4461 m2 de terrain constructible, présenté par Sophie et Sebastien GUINET Propriétés-privées.com à 369 164 euros HAI (soit 355 000 euros net vendeur).
Cette maison des années 1985 qui se situe dans le bourg à proximité des commerces et de l'école se compose d'un séjour/salle à manger avec sa belle cheminée, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une belle véranda chauffée, d'une arrière cuisine, d'un garage d'environ 35 m2 ainsi qu'un wc indépendant. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres dont une avec une salle d'eau, d'un autre wc indépendant et d'une autre salle d'eau.
A l'extérieur, cette belle maison dispose d'un atelier d'environ 25 m2, d'un autre garage avec sa cave et d'un local où il y a la cuve à fuel.
Sur le terrain, il y a 2 forages qui sont présent. Le système de chauffage est avec la cheminée et une chaudière à fuel. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électrique, la maison est reliée au tout-à-l'égout .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .
157 m²
2 351 €
4953 m²
6
3
2
2
1985
Aménagée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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