PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous présente :
SECTEUR LESNAIS - PROCHE GARE ET ACCÈS RAPIDE 4 VOIES
Maison avec travaux à prévoir d'environ 106 m², voici son agencement :
Au rdc, une pièce de vie de 35 m² exposée Sud avec cuisine ouverte et cheminée, un dégagement desservant une chambre (10,5 m²), un wc et une buanderie, une autre partie de la maison (construite en 2006) menant à une salle de bains et une deuxième chambre (17,7 m²)
A l'étage, un palier desservant deux chambres Nord et Sud (12 et 11,5 m²).
Le tout sur une parcelle de + 700 m² avec une ancienne dépendance en pierres de 12 m².
Pour vivre au mieux dans cette maison familiale de caractère, il vous faudra prévoir quelques travaux notamment un système de ventilation type VMC, installer une cuisine, revoir la salle de bains, prévoir un ensemble de finitions.
Les diagnostics ne révèlent pas d'amiante ni de plomb (construction d'origine 1860) quelques anomalies électriques à revoir.
DPE D. Budget hors honoraires de 190.000 euros + 7.500 euros d'honoraires d'agence (3,95% TTC, charge acquéreur) soit 197.500 HAI.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°374.442 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .
106 m²
1 863 €
35 m²
727 m²
5
4
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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