Yann BORDES vous propose ce bien :
Saint Nom La Bretèche Quartier de l'église.
Rez de jardin de maison partagée idéalement située à Saint Nom la Bretèche.
Ce bien, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, de 136 m² au sol (102 m² Carrez), de 5 pièces, 3 chambres, dispose d?un jardin privatif de 180 m² avec terrasse.
Vous tomberez sous le charme de cette rénovation de qualité alliant tradition et modernité !
Une magnifique pièce de vie, très lumineuse, d'environ 39 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, au calme, et une cuisine équipée avec ilot central composent la partie « jour ».
La partie « nuit » quant à elle propose une suite parentale de plus de 18 m² intégrant une salle de bain ainsi que de nombreux rangements, deux chambres, salle d?eau et wc séparés.
Choix des matériaux de haute qualité, fenêtres avec double et triple vitrage, chauffage au sol et électrique, puit de lumière, toit végétal, volets roulants.
Un sous-sol de 34 m² avec fenêtres, idéal comme espace de rangements, atelier ou encore salle de jeux/salle home cinéma, complète ce bien.
Nombreuses prestations complémentaires : fibre optique, interphone, volets électriques, place de parking extérieure, portail électrique.
Coup de c?ur assuré !
Aucun travaux à prévoir !
Copropriété de deux lots, charge annuelle de 150 €.
DPE: E, GES: C
Proche commerces, écoles et bus pour le lycée International.
Gare de Saint Nom la Bretèche avec trains pour Paris La Défense et St Lazare, tram T13, accès A14 et A13 (10mn).
Saint-Nom-la-Bretèche est une commune prisée des Yvelines, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant bien desservie par les transports en commun et proche des commodités.
Le quartier Église est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les infrastructures essentielles.
Pour tous compléments d'informations ou visite, contactez Yann Bordes (Résident à Saint Nom la Bretèche, disponible 7j/7) au 06 14 93 35 33
Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
5 327 €
180 m²
5
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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