Située à seulement 5 minutes de Sainte-Bazeille, sur les Coteaux, et à 10 minutes de Marmande, cette magnifique propriété récente (construction 2010) de 215 m2 offre tout le confort moderne pour une vie agréable. Au sous-sol, vous disposez d'un vaste garage de 142 m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur un salon-séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, une suite parentale complète comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing, un WC et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur la vallée et d'une piscine idéale pour les beaux jours. La propriété est dotée de prestations haut de gamme, incluant des panneaux photovoltaïques en auto-consommation et revente, un portail électrique, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants motorisés avec domotique, et un système d'alarme. Un bien rare à visiter sans tarder dans nos agences MAURIG Immobilier, à Sainte-Bazeille et Marmande. Le montant de la transaction s'élève à 5.5%TTC
215 m²
2 414 €
43 m²
2894 m²
5
4
1
1
2
2010
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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