L'agence Stéphane Plaza immobilier vous fait découvrir cette superbe maison individuelle alliant modernité et confort, située dans un environnement calme et recherché. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette demeure offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée cathédrale lumineuse donnant accès à un vaste salon avec insert bois, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de sport et un garage astucieusement aménagé avec des espaces de rangement. Le 1er étage propose une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un cellier. Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur avec porte de garage motorisée, offre des opportunités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse équipée d'un store motorisé, d'un jardin paysagé avec potager, et d'une piscine chauffée dotée d'une membrane pour un entretien facilité. Deux places de parking complètent ce bien. Côté technique : - Chauffage au sol sur les deux étages par pompe à chaleur eau/eau. - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude. - Pompe à chaleur dédiée pour la piscine. - Isolation performante (40 cm en plafond et sous-sol). - Fenêtres en aluminium double vitrage anti-effraction Stadip acoustique, équipées de brise-soleil orientables télécommandés. - Système de ventilation double flux pour un confort optimal. - Adoucisseur d'eau intégré. Cette maison allie élégance, économie d'énergie et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie moderne et chaleureux. Contactez l'agence Stéphane Plaza immobilier de Colmar-sud pour une visite et laissez-vous charmer ! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.
