Très belle maison d'architecte moderne , de plain -pied et très lumineuse de 167 m² située dans une impasse au calme à quelques minutes du centre de Sainte Luce sur Loire, des transports, des écoles et des commerces.
Bus et Chrono ligne 7 à 2 minutes à pieds .
La gare , l'aéroport et le centre de Nantes est à 15 mn .
Vous serez séduits par cette superbe maison d'architecte récente et spacieuse.
Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie avec de confortables volumes (plus de 65 m², belle hauteur de plafond) avec sa cuisine très haut gamme aménagée et équipée entièrement neuve (juillet 2024) .
Nombreux rangements .
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ,le jardin et sa piscine et donne accès à de nombreux espaces en rez-de-chaussée :
- La suite parentale avec une chambre ouverte sur la terrasse, un grand dressing et sa salle de douches et wc.
- Un autre espace nuit avec trois chambres, salle de bains et douches, wc.
- Un bureau indépendant.
- Une entrée avec rangements et wc séparés
De grandes baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse, et de profiter d'un grand jacuzzi neuf, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, du jardin arboré et la campagne.
Vous trouverez également :
- Une lingerie
- Une seconde terrasse en hauteur
- Un garage double.
- 2 places parking
- Fibre
- connectée
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 373761.
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Prix HAI 699 500 euros et 679 500 net vendeur euros .
Soit 2,94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 ..
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(2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
167 m²
4 189 €
503 m²
7
4
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascal BLON
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