17740 SAINTE-MARIE-DE-RÉ/LA NOUE - Ensemble immobilier à deux pas de la Place des Tilleuls.
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et à quelques minutes des plages.
Il se compose d'un chai entièrement rénové et d'une maison en cours de rafraîchissement. Cet ensemble d'environ 113 m² habitables s'ouvre sur un agréable patio de 30 m² sans vis-à-vis.
Le Chai d'environ 48 m2 vous offre :
- En Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 20 m² donnant sur le patio, une buanderie/arrière-cuisine et un WC.
- A l'étage : Un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau.
La Maison
- En Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 33 m² s'ouvrant sur le patio.
- A l'étage : Deux chambres, dont une généreuse de 16 m², et une salle d'eau avec WC.
La Noue est l'un des villages les plus charmants de l'île de Ré, apprécié pour ses ruelles pittoresques, son marché animé, et sa proximité immédiate avec l'océan.
Budget 647 500 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 387576
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
113 m²
5 730 €
110 m²
6
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine BRILLAUD
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