Nichée dans un cadre naturel préservé à proximité de Villeneuve-sur-Lot, cette charmante propriété offre un refuge paisible pour les amateurs de tranquillité. Maison semi-enterrée posée sur un terrain de 5000m², garantit une intimité totale sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Elle vous accueille par son hall d'entrée qui dessert une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une salle de bain, un WC, et 2 chambres. Une extension spacieuse de plus de 12m² et une cave complètent les aménagements. À l'étage, 2 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires. Le confort est assuré par des radiateurs en fonte à inertie fluide, un chauffage réversible (climatisation) et une cheminée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel.
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Selva Karine au 06 23 54 58 50 ou selva.karine@ledil.immo
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Référence de l'annonce : SK_6684
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.24% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 210 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
1 857 €
45 m²
5000 m²
5
4
1
1
1975
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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