A 12min du c?ur de Plougastel
Venez découvrir cette charmante maison située sur une vaste parcelle clôturée de 4700 m² , offrant intimité et tranquillité tout en étant à seulement 500 mètres de la plage.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Une grande entrée
Un salon-séjour lumineux , idéal pour vos moments en famille
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un grand placard avec escalier à changer
Un garage attenant , accessible depuis la cuisine, équipé d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour des économies d'énergie thermique optimales
À l'étage :
Une grande pièce de 45 m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale avec salle de bain et dressing, salle de jeux, espace cinéma? Laissez libre cours à votre imagination !
Une chambre déjà aménagée
À l'extérieur :
Un grand terrain arboré sans vis-à-vis
Un espace potager avec sa serre pour cultiver vos propres fruits et légumes
Profitez d'une multitude d'arbres fruitiers qui donnent de belles récoltes (noyer, noisetiers, pruniers, cerisier, pommiers, poiriers, olivier, pêcher de vigne, petits fruits, etc...)
Besoin d'encore plus d'espace ? Il vous est possible de louer un terrain attenant d'un hectare pour 220€/an.
Un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de Brest !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vidéo disponible à la demande
Visite possible en semaine, et également en soirée, samedi et dimanche.
Cette annonce référence 279637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023.
Prix du bien : 259 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
2 321 €
4699 m²
5
3
1973
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gwendal LE NY
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