Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité, maison familiale de 125 M2 avec 4 chambres et sous-sol complet.
Dans village agréable de l'agglomération de Châlons en Champagne, cette spacieuse maison se compose d'un premier niveau avec un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains, WC et placards.
A l'étage, 3 chambres, une salle de douches avec toilette et une mezzanine.
Dans un esprit bohême, un extérieur arboré et fleuri à l'abris des regards. Un sous-sol complet avec garage de 54 M2. Nombreux rangements.
Maison peu énergivore, classée C en DPE. Installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique et isolation par l'extérieur.
Cette maison offre un beau confort de vie mais nécessite des travaux de finitions sur certaines pièces. La projection est cependant facile, laissant libre court à votre aménagement et décoration personnelle.
DPE : classée C en consommation d'énergie et A en Emission de Gaz à Effet de Serre.
Prix de vente 220 000 euros dont honoraires charges acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383525- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
1 760 €
34 m²
411 m²
6
4
1
1
2
1 sur 2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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