Dans le quartier pavillonnaire de l'Union à Sartrouville, cette maison construite en 2003 sur un terrain de 300m2 possède une surface habitable d'environ 120m2 , elle comprenant : Une entrée, un dégagement, une cuisine fermée spacieuse, indépendante et entièrement équipée de 12m2, un séjour de 25m2 donnant accès de plain-pied à une véranda de plus de 20m2 et au jardin, une salle d'eau avec wc et une grande buanderie/Chaufferie. A l'étage, un couloir distribue quatre chambres et une salle de bains. Un sous-sol total aménagé et une place de stationnement complètent ce bien aux belles prestations ! Situation proche des écoles, commerces et toutes commodités, à seulement 20min à pied de la gare de Sartrouville ou 10min en bus !
Ce bien vous est proposé au prix de 495 000 euros HAI à la charge du vendeur . DPE D - 153 kWh/m2 par an, GES D- 30 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :391744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
4 125 €
300 m²
6
4
1
1
2
2003
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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