Découvrez cette charmante maison bel-étage située dans un secteur recherché de Seclin. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison bien entretenue vous séduira par son agencement pratique et sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports).
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée spacieuse, une buanderie, et un grand garage de 28m2. Elle dispose également de deux places de stationnement extérieur.
A l'étage, une spacieuse pièce à vivre accueillante et lumineuse, une cuisine aménagée donnant accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Au dernier étage, vous y trouverez l'espace nuit composé de 4 chambres.
Prix hors honoraires; 210000 euros
Montant des honoraires: 12600 euros charge acquéreur, soit 222600 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/03/2024
Consommation énergie primaire 319kw/m2/an : E
Consommation énergie finale : 319kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine KOCHMAN, au 0625212246 ou par courriel à c.kochman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine KOCHMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921951423RSACLILLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine KOCHMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921951423RSACLILLE - .
88 m²
2 530 €
202 m²
5
4
1
1
1960
Séparée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carine KOCHMAN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
